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"Rue Danton" -Exclusivité-

Prix 379 000 €
Ref V5110059278

Description de l'offre

En retrait d'une rue calme et agréable, à 3 minutes à pied du centre-ville du Pré- Saint-Gervais ( de ses commerces, ses écoles...), à 8 mn à pied du métro Hoche ou Eglise de Pantin (ligne 5) et à 10 mn à pied du métro Porte des Lilas (ligne 11), nous vous proposons avec joie et en exclusivité ce bel appartement de trois pièces d'une surface de 63 m2 carrez et 70 m2 au sol, très lumineux, bien agencé au premier et dernier étage d'une petite copropriété réçente de 2008, à taille humaine et gérée par un syndic bénévole. Cet appartement, soumis au statut de la copropriété, se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour, d'un dégagement avec rangements, de deux chambres, d'une salle de bain avec water-closet. Belles prestations d'ensemble (cuisine équipée, double vitrage, joli parquet au sol, rangements, électricité plutôt réçente) pour cet appartement lumineux (exposition Ouest pour le séjour, Nord/Sud pour la première chambre et Sud Est pour la seconde chambre) et au calme. Les charges de copropriété sont inéxistentes ou presque (10 €/mois!!!) et il n'y a pas de travaux à prévoir tant au sein de la copropriété que sur le bien en lui même. Appartement idéal pour un premier achat, une vie de famille qui débute, un investissement locatif ou un joli pied à terre aux portes de Paris Les honoraires sont à la charge du Vendeur.

Description du bien

63
m²

3
Pièces

2
Chambres

Label	Value
Code postal	93310
Ville	Le Pré-Saint-Gervais
Surface habitable (m²)	63 m²
Surface loi Carrez (m²)	63 m²
Nombre de chambre(s)	2
Nombre de pièces	3
Etage	1
Ascenseur	NON
Vue	sur cour

Label	Value
Nb de salle de bains	1
Cuisine	AMERICAINE
Type de cuisine	SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage	Autre
Type de chauffage	Radiateur
Format de chauffage	Individuel
Interphone	OUI
Visiophone	NON
Balcon	NON
Terrasse	NON
Cave	NON
Exposition	OUEST
Année de construction	2008

Label	Value
Copropriété	OUI
plan de sauvegarde	NON
statut du syndic	pas de procédure en cours

Label	Value
Prix de vente	379 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges	10 €
Taxe foncière annuelle	1 640 €

Label	Value

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