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"Rue Danton" -Exclusivité-

Prix 379 000
Ref V5110059278

Description de l'offre

En retrait d'une rue calme et agréable, à 3 minutes à pied du centre-ville du Pré- Saint-Gervais ( de ses commerces, ses écoles...), à 8 mn à pied du métro Hoche ou Eglise de Pantin (ligne 5) et à 10 mn à pied du métro Porte des Lilas (ligne 11), nous vous proposons avec joie et en exclusivité ce bel appartement de trois pièces d'une surface de 63 m2 carrez et 70 m2 au sol, très lumineux, bien agencé au premier et dernier étage d'une petite copropriété réçente de 2008, à taille humaine et gérée par un syndic bénévole. Cet appartement, soumis au statut de la copropriété, se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour, d'un dégagement avec rangements, de deux chambres, d'une salle de bain avec water-closet. Belles prestations d'ensemble (cuisine équipée, double vitrage, joli parquet au sol, rangements, électricité plutôt réçente) pour cet appartement lumineux (exposition Ouest pour le séjour, Nord/Sud pour la première chambre et Sud Est pour la seconde chambre) et au calme. Les charges de copropriété sont inéxistentes ou presque (10 €/mois!!!) et il n'y a pas de travaux à prévoir tant au sein de la copropriété que sur le bien en lui même. Appartement idéal pour un premier achat, une vie de famille qui débute, un investissement locatif ou un joli pied à terre aux portes de Paris Les honoraires sont à la charge du Vendeur.

Description du bien

63
3
Pièces
2
Chambres
Label Value
Code postal 93310
Ville Le Pré-Saint-Gervais
Surface habitable (m²) 63 m²
Surface loi Carrez (m²) 63 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 1
Ascenseur NON
Vue sur cour
Label Value
Nb de salle de bains 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Autre
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone NON
Balcon NON
Terrasse NON
Cave NON
Exposition OUEST
Année de construction 2008
Label Value
Copropriété OUI
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Label Value
Prix de vente 379 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 10 €
Taxe foncière annuelle 1 640 €
DPE
DPE
Label Value

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