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vendu loué

Prix 157 000
Ref V7160060446

Description de l'offre

Vous recherchez un investissement locatif aux portes de Paris, l'Agence Anne Carole Immobilier du Pré Saint Gervais a le plaisir de vous proposer en exclusivité cet appartement de deux pièces de 26m² vendu loué situé en RC et donnant sur cour exposé plein sud. L’appartement se compose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau avec Wc & fenêtre et d'une grande cave de 16m² sous l'appartement. Selon un bail signé le 01/09/2019, le loyer qui respecte l’encadrement actuel en place est de 605€/mois dont 90€ de charges et intègre la garantie loyers impayés. Idéalement agencé, sans perte d'espace et lumineux malgré le fait qu'i soit en rez-de-chaussée, ce bien est idéal pour un investissement sécurisé aux portes de Paris. Dans une rue recherchée, calme et agréable, tout proche du centre-ville de la commune et des commerces et à 8min à pied des métros Hoche et Eglise de Pantin (ligne 5), Les charges de copropriété sont de 100 €/mois (entretien des parties communes, frais de syndic, assurance de l'immeuble et eau froide) et le chauffage est individuel électrique. Les Honoraires sont à la charge du Vendeur.

Description du bien

26
2
Pièces
1
Chambre
Label Value
Code postal 93310
Surface habitable (m²) 26 m²
Surface loi Carrez (m²) 25,52 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Ascenseur NON
Vue sur cour
Label Value
Nb de salle d'eau 1
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Balcon NON
Terrasse NON
Murs mitoyens 1
Cave OUI
Surface cave (m²) 16
Exposition SUD
Année de construction 1920
Quartier CENTRE VILLE
Label Value
Copropriété OUI
Lot n° 13
nombre de lots 4
Quote Part annuelle des charges 1 212 €
plan de sauvegarde NON
Label Value
Prix de vente 157 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 101 €
Taxe foncière annuelle 264 €
DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION
Label Value

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