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Exclusivité -Appartement de 3 pièces avec balcon avec cave et box au Pré Saint Gervais à la limite des Lilas

Prix 350 000 €
Ref V5110060470

Description de l'offre

A 5 minutes du métro Mairie ou Porte des Lilas (ligne 11 ), proche du centre-ville du Pré-Saint-Gervais (de ses commerces et ses écoles) et au sein d'un environnement calme et agréable, l'Agence Anne Carole Immobilier du Pré à la joie de vous proposer en exclusivité cet appartement de trois pièces d'une surface de 63 m2 carrez et disposant d'un balcon, en étage élevé,avec ascenseur et disposant d'une cave et d'un box en sous-sol. Ce bien, soumis au statut de la copropriété offre une vue très dégagée sur les toits de la ville et sur le Sacré Coeur. Très lumineux et bien agencé, il se compose d'une entrée avec des rangements, d'une cuisine aménagée ouverte sur le séjour qui offre lui même un accès au balcon, d'un dégagement, de deux chambres, d'une salle de bain et d 'un cabinet de toilette indépendant. Une cave et un box en sous-sol complètent l'ensemble. Cet appartement est idéal pour un premier achat et une vie de famille aux portes de Paris. Les charges de copropriété sont de 219 €/mois tou inclus (eau chaude, eau froide, chauffage collectif au gaz, entretien des parties communes, frais de gardiennage, frais de syndic, assurance de l'immeuble). La taxe foncière est d'un montant de 1570 € à l'année. Les Honoraires sont à la charge des Vendeurs.

Description du bien

63
m²

3
Pièces

2
Chambres

Label	Value
Code postal	93310
Surface habitable (m²)	63 m²
Surface loi Carrez (m²)	63 m²
Nombre de chambre(s)	2
Nombre de pièces	3
Etage	14
Ascenseur	OUI
Vue	Dégagée sur Paris

Label	Value
Nb de salle de bains	1
Cuisine	AMERICAINE
Type de cuisine	SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage	Gaz de ville
Type de chauffage	Au sol
Format de chauffage	Collectif
Interphone	OUI
Visiophone	NON
Balcon	OUI
Terrasse	NON
Cave	NON
Année de construction	1974

Label	Value
Copropriété	OUI
nombre de lots	3
Quote Part annuelle des charges	2 628 €

Label	Value
Prix de vente	350 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges	219 €
Taxe foncière annuelle	1 570 €

DPE ANCIENNE VERSION

Label	Value

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