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Exclusivité -Appartement de 3 pièces avec balcon avec cave et box au Pré Saint Gervais à la limite des Lilas

Prix 350 000
Ref V5110060470

Description de l'offre

A 5 minutes du métro Mairie ou Porte des Lilas (ligne 11 ), proche du centre-ville du Pré-Saint-Gervais (de ses commerces et ses écoles) et au sein d'un environnement calme et agréable, l'Agence Anne Carole Immobilier du Pré à la joie de vous proposer en exclusivité cet appartement de trois pièces d'une surface de 63 m2 carrez et disposant d'un balcon, en étage élevé,avec ascenseur et disposant d'une cave et d'un box en sous-sol. Ce bien, soumis au statut de la copropriété offre une vue très dégagée sur les toits de la ville et sur le Sacré Coeur. Très lumineux et bien agencé, il se compose d'une entrée avec des rangements, d'une cuisine aménagée ouverte sur le séjour qui offre lui même un accès au balcon, d'un dégagement, de deux chambres, d'une salle de bain et d 'un cabinet de toilette indépendant. Une cave et un box en sous-sol complètent l'ensemble. Cet appartement est idéal pour un premier achat et une vie de famille aux portes de Paris. Les charges de copropriété sont de 219 €/mois tou inclus (eau chaude, eau froide, chauffage collectif au gaz, entretien des parties communes, frais de gardiennage, frais de syndic, assurance de l'immeuble). La taxe foncière est d'un montant de 1570 € à l'année. Les Honoraires sont à la charge des Vendeurs.

Description du bien

63
3
Pièces
2
Chambres
Label Value
Code postal 93310
Surface habitable (m²) 63 m²
Surface loi Carrez (m²) 63 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 14
Ascenseur OUI
Vue Dégagée sur Paris
Label Value
Nb de salle de bains 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage Au sol
Format de chauffage Collectif
Interphone OUI
Visiophone NON
Balcon OUI
Terrasse NON
Cave NON
Année de construction 1974
Label Value
Copropriété OUI
nombre de lots 3
Quote Part annuelle des charges 2 628 €
Label Value
Prix de vente 350 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 219 €
Taxe foncière annuelle 1 570 €
DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION
Label Value

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