Duplex T5 Pantin – Rue Méhul, « Marchal »
Prix
649 000 €
Ref V5450060834
Description de l'offre
Nous avons le plaisir de vous proposer en exclusivité cet appartement familial T5 en duplex traversant de 93m2 composé de 3 chambres (poss.4) situé dans une résidence récente entièrement réhabilitée en 2018 (charme de la rénovation industrielle et confort du neuf) Le plateau principal se compose d’une entrée desservant 2 chambres sur cour, une cuisine toute équipée ouverte sur le séjour plein sud avec très grande hauteur sous plafond, une salle de bains et un wc séparés. Un bel escalier donne à la fois accès à l’étage à une chambre « parentale » dotée d’une salle d’eau mais aussi en descendant à une pièce supplémentaire sous le séjour utilisée aujourd’hui en salle télévision/bibliothèque avec apport de lumière par plancher vitré. Tout l’appartement est baigné de lumière, excellente isolation thermique et acoustique. Orientation plein Sud côté pièce de vie. Aucun travaux à prévoir. Chaudière collective gaz de ville avec décompte individuel et radiateurs thermostatiques. Eaux chaude et froide + chauffage par compteur individuel. Parties communes : 2 grandes cours arborées, ensoleillées, à disposition des résidents. Parking à vélo protégé et fermé à clé. Crèche dans la résidence. Local encombrant commun à dispo. Ascenseur pour accéder à l’appartement et au parking. Charges mensuelles très raisonnables incluant parties communes, chauffage, eau chaude et eau froide : 229 euros / mois Non Inclus en sus de l'appartement (lot séparable) : la possibilité d'acquérir une grande place de parking en sous-sol sécurisée et attitrée, équipée d’une arrivée électrique permettant l’installation d’une borne de recharge. Metro ligne 5, arrêt Église de Pantin à 500 mètres. Nombreux parcs et espaces verts à quelques minutes à pied. A 10 minutes à pied du canal de l'Ourcq avec ses restaurants, boutiques et péniches. A 5 min à pied du marché de l’Eglise. Écoles publiques et privées à 2 min à pied (maternelle Méhul, élémentaire Paul Langevin, collège Lavoisier et Saint Joseph de la salle) Julien Abescat Agent commercial RSAC Créteil 528959976 Enfin, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Coordonnées de l'agence
PRE ST GERVAIS 93310 Le Pré-Saint-Gervais 01.48.10.14.09 rgsimmobilier@annecarole.comDescription du bien
93
m²
5
Pièces
3
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 93500 |
| Surface habitable (m²) | 93 m² |
| Nombre de chambre(s) | 3 |
| Nombre de pièces | 5 |
| Etage | 1 |
| Nombre de niveaux | 3 |
| Ascenseur | OUI |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 1 |
| Nb de salle d'eau | 1 |
| Cuisine | AMERICAINE |
| Type de cuisine | EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Gaz de ville |
| Type de chauffage | TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE |
| Format de chauffage | Collectif |
| Interphone | OUI |
| Visiophone | OUI |
| Murs mitoyens | 1 |
| Exposition | NORD-SUD |
| Année de construction | 2018 |
| Quartier | Limite Le Pré Saint Gervais |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | OUI |
| Quote Part annuelle des charges | 2 748 € |
| statut du syndic | pas de procédure en cours |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente | 649 000 € |
| Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur |
| Label | Value |
|---|
Contacter l'agence
La ville de Pantin
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