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5 PIÈCES 120 M² MAISON FAMILIALE PROCHE MÉTRO 5 ET CENTRE-VILLE

Prix 830 000
Ref V5450061304

Description de l'offre

Nous avons le plaisir de vous proposer cette charmante maison située dans un passage privé verdoyant. Idéalement située, dans l’une des rues les plus recherchées du Pré Saint-Gervais entre centre-ville et métro Hoche (5 min à pied), non loin du tramway (7 min à pied et desservie par les bus 61, 170, 249). D’une surface de 120m2 (113m2 carrez) disposant d’un petit jardin sur le devant ainsi que deux espaces terrasses en « roof top », lumineuse, très calme et spacieuse, cette maison est dotée de matériaux naturels (marbre, wenge, pierre,...) permettant de se sentir immédiatement dans un environnement chaleureux. En retrait de la rue, celle-ci se compose au RDC d’une grande pièce à vivre avec partie salon, salle à manger et cuisine équipée donnant sur le jardin. Au 1er étage nous retrouvons un vaste bureau et deux chambres, l’une donnant sur une douche et lavabo attenants et l’autre ouverte sur une salle de bain avec une baignoire et deux lavabos. Au 2ème étage, l'ancien roof top a fait l'objet d'une surélévation de 20m2 pouvant être aménagée en troisième chambre ou en espace de travail donnant sur deux terrasses. Des wc au rdc et à l'étage ainsi que des espaces de rangement intégrés viennent compléter ce bien, afin de conserver des espaces épurés. Charges de copropriété de 46€/mois incluant l’eau (syndic bénévole) N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’information. Honoraires à la charge du vendeur. Julien Abescat entrepreneur individuel, Agent commercial RSAC Créteil 528959976

Coordonnées de l'agence

PRE ST GERVAIS 93310 Le Pré-Saint-Gervais 01.48.10.14.09 rgsimmobilier@annecarole.com

Description du bien

120
5
Pièces
3
Chambres
Label Value
Code postal 93310
Surface habitable (m²) 120 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
Label Value
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Exposition EST-OUEST
Année de construction 2003
Label Value
Prix de vente 830 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 46 €
DPE
DPE
DPE en cours
Label Value

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