3 Pièces 2 chambres Le Perreux Gabriel PERI limite Nogent
Prix
397 000 €
Ref V330062246
Description de l'offre
Anne Carole Immobilier vous propose ce 3 pièces dans l'ancien de 68 M² sans travaux.
Il est composé de 2 chambres spacieuses d’une cuisine séparée avec possibilité d'ouverture sur le séjour, salle d’eau, dressing et une grande cave.
Situé dans un immeuble début XXème siécle Art Déco avec un cachet indéniable, sécurisé grâce à la présence d'un gardien et très bien entretenu.(Ravalement 6 ans)
Il bénéficie d'une vue imprenable sans vis à vis très lumineux (sud-est) depuis son étage élevé avec ascenseur.
L'emplacement de cet appartement est idéal, à proximité des commerces, à seulement 5 minutes de la gare RER Nogent/Perreux et des écoles.
Le quartier est calme et résidentiel offrant un cadre de vie paisible et agréable.
Chauffage individuel Gaz chaudière (5 ans)
charges annuelles 1584 € Nombres de Lots
Honoraires charge acquéreur 15 000 € prix net vendeur 370 000 €
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Description du bien
68.02
m²
3
Pièces
2
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 94170 |
| Surface habitable (m²) | 68,02 m² |
| Surface loi Carrez (m²) | 68,02 m² |
| Nombre de chambre(s) | 2 |
| Nombre de pièces | 3 |
| Etage | 4 |
| Vue | Dégagée |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle d'eau | 1 |
| Cuisine | SEPAREE |
| Type de cuisine | SEMI-EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Gaz |
| Type de chauffage | TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE |
| Format de chauffage | Individuel |
| Interphone | OUI |
| Balcon | NON |
| Terrasse | NON |
| Cave | OUI |
| Surface cave (m²) | 10 |
| Exposition | SUD-EST |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | OUI |
| Lot n° | 44 |
| nombre de lots | 56 |
| Quote Part annuelle des charges | 2 112 € |
| plan de sauvegarde | NON |
| statut du syndic | pas de procédure en cours |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente | 397 000 € |
| Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur | |
| Taxe foncière annuelle | 1 190 € |
Logement à consommation énergétique excessive : classe E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 270 € et 1 770 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
| Label | Value |
|---|
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La ville de Le Perreux-sur-Marne
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