Appartement 4 pièces secteur Limite Pré-Saint-Gervais – 122 M2 – PRE1298

845 000€
A VENDRE

4 Pièces

122 m2 Surface

2 Chambres

1 Garages

Vente-Appartement

« Limite Pré-Saint-Gervais » -Exclusivité-
Au sein d’une ancienne usine réhabilitée en petite copropriété à taille humaine, à 7 minutes à pied du métro Eglise de Pantin (ligne 5) et de la ligne 11 et proche de toutes les commodités, nous vous proposons avec joie et en exclusivité ce magnifique loft à usage mixte, d’une surface d’environ 135m2 au sol (122 m2 loi Carrez) orienté plein sud, offrant de beaux volumes et une belle hauteur sous plafond.
Ce bien, soumis au statut de la copropriété, se compose d’une belle entrée avec espace de rangement, d’une cuisine équipée et aménagée ouverte sur la pièce de vie de plus de 62 m2 qui est un des atouts de ce lieu original et lumineux (double exposition avec une lumière zénithale et des fenêtres également).
De structure « Eiffel », ce loft offre également un véritable « espace nuit » avec deux chambres (possibilité d’en créer une troisième), d’un véritable dressing, d’une belle salle de douche à l’italienne avec water-closet, d’une salle de bain avec douche et baignoire, d’une buanderie et d’un second cabinet de toilette indépendant.
Vous disposerez également d’une grande cave d’environ 30 m2 en sous-sol et d’une place de parking extérieur.
Ce loft, à la décoration soignée, offre de très belles prestations d’ensemble (parquet au sol, bonne isolation phonique et thermique, structure Eiffel, cuisine équipée…).
Enfin, la copropriété offre une grande cour commune agréable pour une vie familiale.
Les Honoraires sont ici à la charge vendeur.
Les charges de copropriété sont de 165 €/mois.
Coup de cœur assuré.

Diagnostic de Performance Energetique
Emission de Gaz à Effet de Serre

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Facile à faire à pied


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